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Périmètres régionaux

Quartiers prioritaires

Il n’existe pas de liste fédérale unique de « quartiers prioritaires » en Belgique. Chaque Région définit ses propres périmètres et instruments : ZRU (Bruxelles) ≠ ZIP ≠ PDU (Wallonie) ≠ kwetsbare buurten ≠ wijkverbeteringscontracten (Flandre).

Ce module documente les périmètres nommément publiés par chaque Région. Ce n’est pas une liste fédérale de type QPV français, et les instruments ne sont pas interchangeables (ZRU ≠ ZIP ≠ PDU ≠ kwetsbare buurten ≠ wijkverbetering).

Liste filtrée

5 périmètres (hors lignes de synthèse). Les noms vides correspondent à des PDU « à définir » dans la source, non inventés.

Turnhout

Kwetsbare buurten · Flandre · 5 entrées

  • Broekstraat (13040A714)

    Source
    Code secteur : -
    Période : 2021
    Score 6/8 (buurt individuelle ; pop. non listée dans l’annexe)
    Nom officiel tel qu’imprimé dans le PDF. Pas d’invention.
    Réf. : Steunpunt Wonen 2021 - Bijlage 1

  • De Smiskens (13040A042)

    Source
    Code secteur : -
    Période : 2021
    Score 5/8 (buurt individuelle ; pop. non listée dans l’annexe)
    Nom officiel tel qu’imprimé dans le PDF. Pas d’invention.
    Réf. : Steunpunt Wonen 2021 - Bijlage 1

  • De Warande (13040A622)

    Source
    Code secteur : -
    Période : 2021
    Score 5/8 (buurt individuelle ; pop. non listée dans l’annexe)
    Nom officiel tel qu’imprimé dans le PDF. Pas d’invention.
    Réf. : Steunpunt Wonen 2021 - Bijlage 1

  • Gildenstraat (13040A732)

    Source
    Code secteur : -
    Période : 2021
    Score 6/8 (buurt individuelle ; pop. non listée dans l’annexe)
    Nom officiel tel qu’imprimé dans le PDF. Pas d’invention.
    Réf. : Steunpunt Wonen 2021 - Bijlage 1

  • Luchtenberg (13040A601)

    Source
    Code secteur : -
    Période : 2021
    Score 5/8 (buurt individuelle ; pop. non listée dans l’annexe)
    Nom officiel tel qu’imprimé dans le PDF. Pas d’invention.
    Réf. : Steunpunt Wonen 2021 - Bijlage 1

Critères (extrait)

  • Base légale

    Ordonnance organique de la revitalisation urbaine du 6 octobre 2016 (ORU). Art. 5 : conditions socio-économiques cumulatives à l’échelle des secteurs statistiques.

  • Arrêté ZRU 2026

    Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 23 juillet 2026 portant élaboration et adoption de la ZRU 2026. Entrée en application : septembre 2026.

  • Seuil revenu médian

    Revenu imposable médian régional < 24 488 € (données 2023, Statbel / IBSA). 259 secteurs (36 %) sous le seuil.

  • Seuil densité

    Densité de population > 7 731,67 hab/km² (2025). 461 secteurs (64 %) au-dessus du seuil.

  • Seuil chômage

    Taux de chômage > 17,28 % (2023). 212 secteurs (29 %) au-dessus du seuil.

  • Cumul des 3 conditions

    177 secteurs cumulent les 3 conditions (Tableau 3). C’est le cœur méthodologique (zone continue principale + isolés/éloignés).

  • Périmètre adopté (maximaliste)

    208 secteurs (206 complets + 2 partiels) : ZCP + isolés retenus + éloignés retenus + secteurs à 2 conditions avec écart < 5 % sur la 3e + territoires spécifiques (pôles). Superficie ~27,7 km² (17,1 %) ; ~505 703 hab. (40,4 %).

  • Ce que la ZRU permet

    Périmètre d’intervention prioritaire pour investissements publics. Dispositifs typiques : Contrats de Quartiers Durables (CQD), Contrats de Rénovation Urbaine (CRU), Contrats École, primes rénovation/façades, et certains avantages fiscaux (droits d’enregistrement).

  • ZRU 2020

    Obsolète. Applicable de janvier 2020 à août 2026. Remplacée par ZRU 2026.

  • Évolutions 2020→2026

    Une dizaine de secteurs sortent (retrait de zones stratégiques comme Tour & Taxis et Biestebroeck). Grands pôles conservés : Abattoirs-Cureghem, Gare de l’Ouest, Quartier Midi. Prison de Forest nouvellement intégrée. Six nouveaux secteurs rejoignent via les 3 critères.

  • Outils de consultation

    BruGIS (visualisation des périmètres 2016/2020/2026) ; Monitoring des Quartiers (vérification adresse).

  • Sources principales

    https://perspective.brussels/sites/default/files/documents/note_perimetrezru2026_fr.pdf | https://perspective.brussels/fr/projets/perimetres-dintervention/zone-de-revitalisation-urbaine-zru

Note méthodologique

  • Pas de liste fédérale QPV : la Belgique ne publie pas d’équivalent unique des quartiers prioritaires de la politique de la ville française.
  • Instruments distincts : ZRU (Bruxelles) ≠ ZIP ≠ PDU (Wallonie) ≠ kwetsbare buurten ≠ wijkverbeteringscontracten (Flandre). Ne pas les fusionner.
  • Pas d’invention : seuls les noms présents dans les sources sont listés ; « à définir » / cellules vides restent vides.
  • Codes secteur Bruxelles : absents de la note ZRU 2026 → affichés « indisponible », jamais inventés (vérifier BruGIS / Monitoring des Quartiers).
  • Chaîne technique : Excel régional → seed JSON → migration SQL. Détail aussi sur /methodologie.
  • Langue : noms de périmètres, descriptions, critères et titres de sources sont reproduits dans la langue de la source.

Sources citées

Sources consultées pour l’import du 2 octobre 2026.